Grund för attefallshus - Plintgrund
Plintgrund för attefallshus
Plintgrunden är väl ämnad för berg, på grund av att man enkelt kan jobba utan risk för sättningar. Plintgrunden kräver inte heller betong förutom själva plintarna, som gör den miljövänlig och kostnadseffektiv om den används på berg. För annan mark är det viktigt att plintgrunden grundläggs på tjälfritt djup. Det gör den mindre kostnadseffektiv än många tror då man oftast behöver mer markarbete än man tror. Många slarvar med det vilket gör sättningar i plintgrunder till ett mycket vanligt problem.
Allt du behöver veta om plintgrunder
Vad är en plintgrund?
Plintgrunder har pga sättningar fått ett dåligt rykte pga både fuktproblem och sättningsproblem. Detta då många slarvar med utförandet av grunden och både bygger för grunden (dvs stoppar den viktiga ventilationen) och inte bygger upp plintgrunden tillräckligt från marken (minst 20 cm fri ventilation). Det gör att kommuner har börjat slå ner på dessa grunder för komplementbostadshus. Ska du däremot bygga en komplementbyggnad så är det enklare att få igenom en plintgrund hos kommunen eftersom kravet på dessa grunder är lägre eftersom huset inte ska användas som boende.
Läs mer om skillnaden mellan de båda två här.
Fördelar med plintgrund
- Plintgrunden är mitt prisvärdaste alternativ för hus på sluttande berg. Då blir markarbetet ofta mycket dyrare vilket gör grunden prisvärd. Dessutom är sättningsrisken på berg obefintlig.
- Plintgrunden passar också när man vill ha en enkel billig grundlösning för enkla attefallshus som inte ska vara anpassat för året runt boende. Men som vi nämner ovan så är inte plintgrunden så himla mycket billigare om du jämför med exempelvis krypgrunden.
- Plintgrunden kan användas för hus där det inte finns krav på hur högt man får bygga, eller som för attefallshus (med max 4 meter i utvändig höjd) inte bryr sig om de begränsningar som plintgrunden för med sig pga den ökade bygghöjden som grunden har.
Nackdelar med plintgrund
För attefallshus där man vill ha så hög invändig höjd som möjligt passar plintgrunden sämre. Dvs eftersom man av “fuktskäl” inte får bygga plintgrunder med mindre än 20 cm luft under så “lyfts” plintgrunden upp 20 cm ovan mark. Och eftersom all isolering hamnar i bjälklaget så bygger sedan bjälklaget minst 30 cm. Det leder till att plintgrunden inklusive bjälklaget tar 50 cm av den invändiga bygghöjden som många vill ha jmf med en lite lägre platta som tar 10 cm.
Vill man ha en grund med en färdig sockel så passar inte plintgrund. Plintgrunden blir också dyr om du vill ha en isolerad grund med golvvärme då golvvärme på bjälklag är mycket dyrare.
Bra genomfört markarbete för att undvika sättningar
Något som är väldigt vanligt bland plintgrunder är förekomsten av sättningar, som kommer med tiden.
I så gott som alla fall beror det på en slarvigt utfört markarbete. Plintarna behöver komma ner till tjälfritt djup. Detta slarvar många med eftersom det i Sverige kan bli så kallt. Ju längre upp i Sverige desto större blir det tjälfria djupet.
När man sätter ut plintarna så är det extremt viktigt att man tar bort jord som är tjälfarlig samt gräver sig ner till ett tjälfritt djup eller mot berg. Detta för att säkra grunden mot tjäle. För dig som bygger på berg har du automatiskt undvikit risken för sättningar.
Tänk också på att det kan vara svårt att åtgärda sättningar hos en plintgrund. Detta eftersom anläggningsytan underifrån är så liten. Det gör att grundförstärkningstekniker får svårare att komma åt grunden och lyfta den.
Konsekvenser: Bygger högt
Det finns för och nackdelar med detta. Nackdelen är att det kan skapa nivåskillnader mellan exempelvis huvudbostadshuset och attefallshuset, som dock kan vara en fördel på tomter med nivåskillnader. Men den största nackdelen är att man tar från bygghöjden. Ett attefallshus kan max vara 4 meter högt från marken, varpå du begränsas i bygghöjd. Det kan då bli svårare att få plats med loft osv.
En annan konsekvens kan bli trapporna som går upp mot huset. På grund av höjdskillnaden kan en trappa behövas upp till attefallshuset, som kan förstöra den estetiska looken. Det undviker folk genom att täppa för plintgrunden med ett trädäck eller liknande och därmed minskar ventilationen och risken för fuktproblem.
Relaterade frågor
Pris för plintgrunder
Plintgrund och året runt boende
En generell iakttagelse jag har kring plintgrunder är att de är betydligt högre intresse för de som inte söker året runt boende. Plintgrunder ses ofta inte som året runt boende då det i vissa fall kan bli svårt att få in isolering som är 300mm högt. I och med att man inte planerar för att bo i huset året runt, så prioriteras inte isolering och utseende lika högt. Det gör det också mer ekonomiskt. Därför kan en plintgrund lämpa sig väl för de som söker gästhus eller säsongshus så som poolhus eller uterum.
Plintgrund kräver markarbete & dränering
Begär en kostnadsfri offert
Relaterade frågor
