Fråga från Bengt
Hej,
Vi har en brf med 37 lägenheter i enbostadshus och tvåbostadshus.
Detaljplan finns.
Enligt lantmäteriet har inte lägenheterna egna tomter, utan är fördelade på 4 eller 5 tomter, även om varje lägenhet ändå har en egen avdelad tomtgräns mellan lägenheterna.
Kan det vara tillåtet att uppföra ett attefallshus som komplementshus eller bostadshus inom egna tomten även fast det står 5-10 lägenheter på tomten enligt lantmäteriets karta?
Mvh Bengt
Svar från Micke
Hej Bengt,
Attefallsregler gäller enligt Boverket per fastighet (tomt) och endast för en- eller tvåbostadshus. Eftersom flera lägenheter ligger på samma fastighet enligt Lantmäteriet, uppfylls inte dessa krav. De egna tomter som finns mellan lägenheterna är inte egna juridiska fastigheter, vilket innebär att man normalt inte kan uppföra attefallshus per bostadsrätt. Det är alltså inte tillåtet enligt plan- och bygglagstiftningen.
Med vänliga hälsningar
Micke
Attefallshus.se