Fråga från Johan från city
Hej!
Vi bor inom detaljplanerat område.
Planen som är från 2003 säger följande.
Fastigheten får bebyggas med bostadshus i enplan om max 160 kvm. I tillägg får fastigheten bebyggas med två uthus, max 40 kvm ( totalt 200 kvm bebyggt på fastigheten.)
Nu till vår fråga.
Vår fastighet / tomt är i nuläget ” fulltecknad”, dvs, vi har kommit upp den mängd hus och kvm som detaljplanen tillåter.
Har vi ändå rätt att uppföra ett Attefallshus?
Kommer de förväntade lagändringar som träder i kraft i närtid mht Attefallshus göra någon skillnad?
Vänliga hälsningar,
Johan
Svar från Micke
Hej Johan,
Du får bygga attefallshus. Det är mycket tydligt i befintliga regler – reglerna står över detaljplanen om det inte är mycket speciella områden, vilket det ju finns endel av. Områden som är värda att bevara osv osv. För de allra flesta gäller inte det.
Reglerna som ligger som förslag gör skillnad men inte jättemycket innanför detaljplanerat område.
Det som blir där är väl att man även får ha 45 kvm attefallshus, dock max 30 kvm per styck. Man kan säga att även friggeboden som idag också är bygglovsfri får ha 4 m i taknock.
Eller så kan du bygga 2 st a 22.5 kvm osv.
Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden
Attefallshus.se