Publicerat av Micke på Attefallshus.se

Fråga från Angela

Hej det står i vår detaljplan att huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns och komplementsbyggnader minst 1,5 meter från tomtgräns, det står inget om komplementbostadshus,
våra grannar vill att vi bygger attefallet 4,5 meter från tomtgräns pga av solbortfall. vad gäller?

Svar från Micke

Hej På Er,

Attefallsreglerna styr hur du ska göra om du vill bygga utan bygglov.

Söker du bygglov kommer de pröva din ansökan mot detaljplanen och då styr den hur du får bygga.
Måste det vara ett komplementbostadshus?
Du kan ha badrum mm även i en komplementbyggnad. Men du får inte bo permanent i huset bara.

Söker du bygglov kan du bygga större om du ha byggrätt för det (antal kvm bebyggningsbar yta).
När det kommer till närheten till grannarna så säger attefallsreglerna att du får bygga 4,5 m från tomtgräns utan grannens godkännande. Närmare om du har grannens godkännande.

Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden







Om skribenten

Micke på Attefallshus.se

Jag älskar attefallshus, och attefallsreformen. Med min långa bakgrund inom närbesläktade områden såsom husgrunder och pooler så har jag en lite mer byggteknisk approach till attefallshus än många andra där ute. Förutom våra kontakter med tillverkarna har vi också kontakter inom närbesläktade områden som att faktiskt uppföra attefallshuset till grundläggningsfrågor och enskilda avlopp, dagvatten, källarrelaterade problem, ventilerade golv, fukt i krypgrunder etc. Fråga mig om regler, attefallshus, grunder med mera. Kommentera på artikeln eller gör det direkt i Fråga Micke.