Fråga från Zeke
Vi har en tomt vid havet där det en gång för ca20 år sedan stod en stuga som revs pga mögel. Idag skulle vi vilja bygga ett attefallshus som stuga där. Det finns en friggebod(ca13m’2), vedbod(ca 10m’2) och sjöbod (på servitut ca12m’2) på tomten redan. Hur skulle man gå till väga för att få sig en attefallare här. Alltså det finns ingen “huvudbyggnad”.
Svar från Micke
Hej Zeke,
Osäker vad ni har för tillstånd redan då det stått ett hus där historiskt. Det är ju detaljplanen som gäller och det bygglov ni har tänker jag. Spontant känns det som att det är bygglov ni behöver. Sedan gäller ju havsnära/sjönära regler.
Precis som med dessa regler så står de över detaljplanen. Dvs attefallsreglerna står inte över sveriges tuffa regler för sjönära tomter. Nu har det precis kommit förslag om jag förstår det rätt som ska luckra upp detta lite men mer vet jag inte.
Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden