Komplementbyggnad är det en tillbyggnad på ett befintligt hus?

Fråga från Bengt

30 kvadratmeter komplementbyggnad och 30 kvadratmeter Attefallsbyggnad.
Är detta tillbyggnad på 30 och ett Attefallshus på 30.
Hur långt ifrån en byggnad måste Attefallshuset stå?

Svar från Micke

Hej Bengt,

Båda gäller fristående attefallshus. Dvs inte tillbyggnader. Det är två
olika typer av hus som definerar användandet av huset.

En komplementbyggnad får INTE användas för boende men väl för

  • Gäststuga
  • Garage
  • Växthus
  • Mm

Då är det inte lika kinkigt med t.ex. tillgänglighetsanpassning, brandkrav
mm.
Komplementbostad krävs om du t.ex. ska hyra ut för boende eller bo där
själv.
Då gäller andra regler enligt plan bygglagen för alla möjliga områden såsom
fukt, lukt, brand mm mm.

Det som är lite rörigt är att du får ha både kök och badrum i en
komplementbyggnad. Det spelar ingen roll.
Där har jag personlig erfarenhet av att till och med kommunerna gör fel i
sin bedömning hur PBL ska följas. Dvs de tillämpar striktare normer fast det
är en komplementbyggnad bara för man har kök och badrum.

Lite rörigt men hoppas du förstod.

Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp

Just nu har vi 1 visningshus i fyndhörnan.

X