Fråga från anonym
Vi har några frågor om Attefalls hus och regler.
Vi har läst igenom frågor och svar som ni har på eran hemsida och fått svar på en del redan.
Övriga Frågor:
- Får man bygga “takaltan” en altan på taket med staket/räcken på ett attefallshus?
- Kan man skjuta upp väggen över 4m och använda en del av ytterväggen som räcken istället?
- Vad räknas som taknock? om taket är under 4m och tex räcken/väggen överstiger det.
- Räknas trappan till altantaket in som byggnadsarea då det är utomhus och tar plats på mark. kanske räknas som OPA eller BIA?
- Hur strikt är kravet att ha “bostad” på tomten. Får man bygga attefallshus i tex industri/fabriks tomt som inte har någon permanentbostad. och använda det som tex Kontor/Ej permanent bostad.
- Är det tillåtet att ha 1 attefallshus på 30m2 och en friggebod på 15m2?. eller är det 30m2 totalt som gäller.
- Får man bygga ihop dessa med ett gemensamt tak mellan dem?. eller måste båda vara fristående?
Tack för er tid och svar!
Hälsningar
Svar från Micke
Hej ,
Jag svarar snabbt utifrån det jag lärt mig genom att jobba med detta rätt länge nu. Kan finnas prejudicerande fall jag inte känner till.
Altan:
Du får ha max 4 m , inklusive räckena till en eventuell tak altan.
Trappa räknas som del av måtten. Det är fasadyttermåtten som räknas inklusive trappan. Grunden är ointressant utan det är yttermåtten på husets konstruktion, dvs fasaden oftast. Tillåtet med 50 cm taknock.
Attefallshus intill annat än en och tvåbostadshus
Det är bara hus med befintligt en och tvåbostadshus som får bygga attefallshus. Annars kan du ju söka bygglov och då prövas mot detaljplanen. Du kan INTe bygga attefallshus (dvs bygglovsfritt 30 kvm) vid en industrifastighet osv. Där är jag inte expert, kan vara enklare att få bygglov i industriområden, skulle tro det.
Friggebod & attefallshus
Du kan ha både attefallshus och friggebod. Du får inte bygga ihop dessa två.
Hoppas jag svarade på dina frågor.
Med Vänlig Hälsning
Micke
Attefallshus.se