Ang komplementbostad

Fråga från Anonym

Hej Micke,
Vi har nämligen köpt ett hus där det finns ett attefallshus (25kvm) och garage (som är en fristående byggnad på 31 kvm). Vi funderar på göra om garaget till boyta (komplementbostad) för uthyrning.

Är det okej att ha attefallshus och komplementbostad på samma tomt?

Väldigt tacksam för besked
Vänliga hälsningar,

Svar från Micke

Hej,

Som jag förstår din situation så behöver du söka bygglov. Och då är allt tillåtet så länge du följer bygglovet.
Detta ligger inte inom attefallsreglerna eftersom det dels redan finns ett attefallshus på tomten men också rör ett befintligt hus som är bygglovsbeprövat redan (?).

Det är enligt mig framförallt bereonde på att användningen som ändras och inte bara detaljplanen i sig. I användningen så behöver man ta in saker som brandskydd, tillgänglighetskrav (rullstol) mm. Både logiskt och lite överdrivet kan jag tycka. Brandsäkerheten kan jag köpa eftersom man går från att människor inte konstant ska befinna sig i huset (garaget) till att man ska kunna bo där. Det är t.ex. tillgänglighetsanpassningen för hus två’s som stör mig. I detta fallet är det för att kommunen vill säkra upp så de inte behöver ta kostnaden sen för att handikappanpassa hem i framtiden.

Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden

Just nu har vi 1 visningshus i fyndhörnan.

X