Fråga från Stefan
Jag bor inom detaljplanerat område,kan jag bygga en carport på max 30kvm utan bygganmälan om man följer reglerna för komplementbyggnad?
Svar från Micke
Hej Stefan,
Kort svar:
Nej det ska inte behövas med de nya reglerna om du följer reglerna.
Liten utsvävning:
Men PBL gäller fortfarande och du kan t.ex. bo i ett skyddsvärt område.
Kommunerna gör således vad de kan för att motverka detta genom att skapa områden där man inte får bygga attefallshus. Alla kommuner är olika – i min kommun finns ett dokument som de kallar för skyddsvärda områden.
Exempel på dokument från Lomma
Detta specificeras normalt i detaljplanen men eftersom attefallsreglerna är en lag, så står det över detaljplanen så skapas massa frågetecken eftersom boverket skriver att ”byggnaden omfattas inte av utökad lovplikt i PBL” och ”byggnaden omfattas inte av ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser”
Kaos om du frågar mig. Kommer bli massa tillsynsärenden där kommunen kallas ut för att göra tillsyn och som skapar jobb och strul för alla. Tyckte bygganmälan var en rätt bra grej.
Så tipset jag kan ge är att verkligen kolla så ditt område inte regleras som skyddsvärt eller liknande i er detaljplan eller finns med i dokument om att du bor i ett skyddsvärt område i din kommun. Och när du bygger så mät ordentligt så du inte bygger för stort / för nära osv. Det är fasadyttermått som gäller.
Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden
Attefallshus.se
