Fråga från Andreas

Hej!
Vi har en gammal (runt 100 år) stuga (ca 25 kvm) på vår villatomt som fungerar som uteförråd och vedbod. Den är mycket äldre än de tomtdragningar som gjordes på 60-talet och husen som är från 60-70 talet. Stugan som är inritad på plankartan (detaljplanen) står mindre än 4,5 meter från granntomten. Den börjar bli bortom räddning och vi funderar på att ersätta den med ett nytt uthus, typ ett “Attefallshus” på samma 25 kvm. Hur ska vi då göra med bygglov och grannmedgivande mm? Vad måste vi ha i tillstånd mm för för att ersätta den befintliga stugan. Det är ju redan en byggnad inritad på plankartan. Minsta möjliga tillstånd och medgivande vore enklast för oss.
Mvh, Andreas

Svar från Micke

Hej Andreas,

Det är inte bara att riva och bygga. Du behöver riv- och bygglov. Så riv den inte för det kan du få i nacken sen. Gör rivningsansökan och bygglovet samtidigt. Vad säger detaljplanen? För den kommer enligt min erfarenhet styra oavsett att det står annat hus där redan. Så var det när vi byggde hus exakt där en carport stod innan. Då va vi tvungna att uppfylla detaljplanen. Blev massa strul eftersom vår carport, som stått där i 30-40 år och var med i alla kartor, inte uppfyllde dagens detaljplan.

Minsta möjliga tillstånd och medgivande är tyvärr inget kommunen tar hänsyn till.

Med Vänlig Hälsning
Micke
Attefallshus.se



Annons