Fråga från Edvin
Hej Micke!
Edvin heter jag och går i tankarna att bygga ett attefallshus. Förutsättningarna som råder är:
– Mina föräldrar har en skog där tanken är att jag ska bygga ett attefallshus.
– En bit ifrån den tilltänkta plats där attefallshuset ska byggas finns ett äldre fritidshus som mina föräldrar nyligen köpt. Till detta fritidshus finns en anlagd trekammarbrunn samt el och vatten.
– Tanken är att attefallshuset ska kopplas samman med fritidshusets trekammarbrunn, el och vatten.
Attefallshuset tilltänkta plats är inte på tomten som mina föräldrars fritidshus ligger på, utan en bit därifrån på deras skogsmark.
När jag läst på om byggregler för attefallshus har jag tolkat det som att det måste finnas en huvudbyggnad på tomten för att få bygga ett attefallshus.
Därmed tolkar jag i mitt fall det som att reglerna för ett attefallshus inte är tillämpliga (då där inte finns en huvudbyggnad på tomten), har du samma bild?
Min andra fråga gäller möjlighet att bygga trädäck runt en attefallshus (förutsatt att det jag faktiskt tänkt bygga är ett attefallshus) . Räknas den yta som trädäcket ligger på in i de 30 kvadratmeterna som man inte får överstiga för att bygga ett attefallshus?
Min tredje fråga är om toaletten på attefallshuset måste vara handikappanpassat (återigen om det jag ska bygga klassas som attefallshus)?
Hoppas att du har möjlighet att hjälpa mig med dessa frågor. Ser verkligen fram emot möjligheten av att kunna bygga en egen liten stuga själv.
Ha det bra!
Med vänlig hälsning,
Edvin Nilsson
Svar från Micke
Hej Edvin ,
Om tomten inte har ett bostadshus på tomten så gäller inte attefallsreglerna.
Trädäck ska inte vara bygglovspliktigt eller del av något som kommunen bör vara inblandad i så länge du inte påverkar markens höjd eller liknande – då kan det behövas marklov. Typ med terasseringar som byggs i slänter eller liknande. Då kan det behövas bygglov.
Angående handikappanpassningen så kan det krävas om man ska bo där – som komplementbostad. Om du inte bor där permanent så kan du slippa det genom att ansöka om attefallshuset som komplementbyggnad.
Hoppas det svarade på din fråga.
Mvh Micke
Attefallshus.se
