Omvandla befintlig huvudbyggnad till attefallshus

Fråga från Jörgen

Hej Micke!

Vi har idag en tomt med en liten sommarstuga på 23 kvm (byggnadsår 1987) och en friggebod på 15 kvm. Nu håller vi på att titta på att bygga ett nytt hus på 80 kvm. Total byggrätt på tomten är 80 kvm så vi vill klassa om den befintliga sommarstugan på 23 kvm till ett attefallshus och låta det nya huset bli ny huvudbyggnad. Har sökt med ljus och lykta efter ett tydligt svar utan att hitta något.

Går detta att göra och hur går vi i så fall till väga?

Stort tack på förhand!
Mvh
Jörgen

Svar från Micke

Hej Jörgen,

I min värld får du göra så här.
Du behöver ju ett befintligt bostadshus för att få bygga ett attefallshus. Därmed faller tanken på att ombilda innan du byggt.
Men med lite planering kan det gå kanske.

Bygg ett hus som gör att du inte överstiger det totala antalet kvadratmeter (cirka 40 kvm om jag räknar rätt). Sedan omvandlar du attefallshuset.

Sen kan du bygga till ditt befintliga hus efter ombildningen med ytterligare 40 kvm.
Det är så jag tror man kan göra det. Tyvärr är det merkostnader mm med detta sätt men som jag sa med lite planering så bör det gå.

Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden

Just nu har vi 1 visningshus i fyndhörnan.

X